Wörrstadt:
Maisonette mit Dachterrasse: Wohnen über den Dächern von Wörrstadt!!
Objekt-Nr.: 20260413
Dachterrasse
Wohnzimmer mit Esszimmer oder Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Esszimmer oder Schlafzimmer
Bad
Bad mit Tageslicht
Schlafzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer oder Kinderzimmer
Studio
Studio
Dachterrasse
Nebenansicht
Frontansicht
Feldrandlage
Burgunderturm
Wörrstadt
Grundriss
Grundriss Studio
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
104,78 m²
Zimmeranzahl:
4
Wohnen mit besonderem Flair: Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung in Wörrstadt überzeugt mit ihrem besonderen Wohnkonzept über zwei Ebenen und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles und komfortables Wohnen. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über 4 helle Zimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie eine separate Küche mit praktischem Zuschnitt.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Blick über die Dächer von Wörrstadt. Ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzend steht ein Balkon zur Verfügung, der weiteren Raum für Erholung bietet.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden sowie helle Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Ein ca. 15 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein PKW-Stellplatz den Komfort im Alltag abrundet. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Wörrstadt. Das im Jahr 1999 erbaute Gebäude bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 59,00 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: B -wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975
Nutzfläche ca.: 28 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1999
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.01.2018 bis 16.01.2028
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer ist in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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