Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einem Ort, der modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und zeitloser Eleganz verbindet. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine ruhige Wohnlage und umgeben von einer sehr schönen Außenanlage, bietet diese Immobilie Raum für Familie, Arbeit, Entspannung und nachhaltiges Leben.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 364 m² und einem ca. 762 m² großen Grundstück richtet sich dieses Haus an Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und moderne Technologien legen.…

Die Architektur in Kombination mit der warmen Ausstrahlung hochwertiger Materialien schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl stilvoll als auch einladend ist.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Details geplant und gebaut wurde. Die Immobilie wurde in robuster und energieeffizienter Fertigbauweise durch Lux-Haus errichtet, ein Garant für langlebige Bauqualität und durchdachte Raumkonzepte.
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie zur großzügigen Terrasse. Der Kachelofen sorgt hier nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine stilvolle Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit. Die bodentiefen Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und lassen viel Tageslicht herein.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens oder die Nutzung als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Mit zwei voll ausgestatteten Küchen, drei Badezimmern und einem separaten, schallgedämmten Arbeitszimmer bietet das Haus höchste Flexibilität und Privatsphäre für verschiedene Lebensmodelle.






Die Ausstattung der wunderschönen Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die sich in einem lichtdurchfluteten Raum mit direktem Zugang zur Terrasse befindet. Eine praktische Abstellkammer schließt sich an den Küchenbereich an und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das großzügige Wohn- und Esszimmer, ein Wintergarten, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche.
Das Obergeschoss bietet viel Platz für die Familie: Zwei gemütliche Kinderzimmer, ein großzügiger Flurbereich sowie ein luxuriöses Badezimmer mit direktem Zugang zum Elternschlafzimmer und einer Ankleide schaffen eine wohnliche und durchdachte Atmosphäre.
Im voll unterkellerten Bereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine eigene Küche, ein Bad sowie einen Technikraum. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste, Hobbys oder als separate Wohneinheit.

Die hochwertige Innenausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Edles Echtholz-Kirschbaum-Parkett sowie elegante Fliesenböden schaffen ein stimmiges und wohnliches Gesamtbild. Die Kombination aus Fußbodenheizung und -kühlung im Erdgeschoss und Obergeschoss, Klimaanlagen in mehreren Räumen sowie einer modernen Erdwärmeheizung garantiert jederzeit ein angenehmes Raumklima.
Auch in puncto Technik und Sicherheit erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche: Ein BUS-Schaltsystem steuert Beleuchtung, Heizung und Beschattung intelligent. Elektrische Rollläden, eine Alarmanlage und eine Sicherheits-Eingangstür sorgen für Schutz und Wohlbefinden.

Für Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung sowie einer Ladestation für Elektroautos. Die hauseigene Photovoltaikanlage und die Wärmedämmung runden das Angebot im Sinne einer nachhaltigen und zukunftsfähigen Lebensweise ab.
Die Außenanlage mit einem wunderschönen angelegten Garten, welche viel Platz für Freizeit und Entspannung macht dieses Domizil zu einem echten Wohlfühlort.